Polecam na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 18,9 m2, usytuowaną na czwartym piętrze pięciopiętrowej kamienicy z 1900 roku, zlokalizowanej w okolicach ulicy Rydygiera we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 359 800,00 zł.

W skład mieszkania wchodzi:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym; w wyposażeniu sofa z funkcją spania, szafki kuchenne, pralka

- sypialnia

- łazienka z designerską kabiną, wykończoną lamelami, a także nowoczesnym podświetlanym lustrem

Mieszkanie przeszło generalny remont. Wnętrze zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i wygodne, dzięki nowej estetycznej, aranżacji wnętrza. Niepowtarzalny charakter wnętrza nadaje wyjątkowa stylizacja.

Mieszkanie zostało wyposażone w możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem (promienniki podczerwieni, podgrzewacz wody) przez WI-FI. W łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, które daje poczucie wyjątkowego komfortu.

Mieszkanie jest w stanie idealnym, wysokość sufitów na poziomie 2,9m daje wrażenie wyjątkowej przestrzeni.  Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 93 zł.

Remont generalny objął następujące prace:

? wymianę wszystkich instalacji wod-kan, elektrycznej, pionów wod-kan

? wymianę przewodów zasilających zarówno w lokalu a także na klatce schodowej, co daje możliwość przejścia na instalację 3-fazową,

? położenie gładzi na ścianach,

? wymianę podłóg w całym mieszkaniu, wraz z wypoziomowaniem podłogi płytami OSB na powierzchni całego lokalu,

? wymianę okien na nowoczesne, 3 szybowe, termoizolacyjne 1,07w/(m2*K)

? wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych,

? nowoczesne promienniki podczerwieni, całość sterowana przez Wi-Fi,

? podwieszane sufity w całym mieszkaniu,

? nowoczesny aneks kuchenny z bukowym blatem

W księdze wieczystej lokal posiada wpisaną funkcję użytkową.

Do lokalu przynależy piwnica.

Kamienica po remoncie dachu i wymianie instalacji elektrycznej. Przed remontem klatka schodowa i elewacja.

Bardzo polecam jako nieruchomość inwestycyjną.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574